丫丫港股圈:希尔顿帝国成长史 要放大船 必须先找到水深的地方

丫丫港股圈2019-09-24

2019年9月21日,前希尔顿CEO巴伦·希尔顿在家中安然去世,走完了他极富传奇色彩的一生。巴伦是希尔顿家族的第二代掌门人,他在商业上富有远见,勇于冒险,希尔顿集团正是在他的.

  2019年9月21日,前希尔顿CEO巴伦·希尔顿在家中安然去世,走完了他极富传奇色彩的一生。巴伦是希尔顿家族的第二代掌门人,他在商业上富有远见,勇于冒险,希尔顿集团正是在他的带领下走向全球化,发展为拥有5000家连锁酒店的庞大帝国

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  目前,希尔顿集团旗下包括希尔顿、华尔道夫、康莱德等10个酒店品牌,遍及全球90多个国家,雇员总数接近70000人,是一家市值300亿美元的上市公司。

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  误入酒店业的大亨

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  巴伦·希尔顿的父亲康莱德·希尔顿是希尔顿酒店集团的创始人,他的创业过程颇富戏剧性。1919年,退伍归来的康莱德原本要在银行业大展拳脚,然而在德克萨斯州探访了十几家银行,都无人出售。难得找到一家愿意卖的银行,卖家却在交易前出尔反尔,康莱德一怒之下停止交易,放弃了当银行家的梦想。

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  然而上帝关上了一扇门,自然就会打开另外一扇门。生意没有谈成,康莱德来到了马路对面的一家名为莫布里的酒店,这家家庭式小旅馆人潮涌动,都是从全国各涌来德州掘金的人,即使是一个床位,也要等待8小时,才能有机会排上。 头条新闻 http://www.itvgov.cn

  了解到老板想要卖盘的想法,嗅觉灵敏的康莱德想起了母亲的一句话: 麻城教育网 http://www.machengedu.cn

  "要放大船,必须先找到水深的地方"。 头条新闻 http://www.itvgov.cn

  康莱德决定买下这家酒店,火速凑齐了4万美元支付款项。那个年代,美国的人均收入大概每年只有500美元,康莱德身上所有的现金也只有5000美元。他的这个收购相当于,押上了自己多年的积蓄,还有欠下大笔的贷款。从这个案例我们可以看到,康莱德在商业上敢于冒险的精神。这一年,康莱德30岁。

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  康莱德不光投资感觉灵敏,经营上也是一把好手。在效率上通过改成餐厅,来增加床位,同时设置小杂货铺,增加旅馆的收入;管理上,引入军队的管理制度,在员工的收入上加上奖金项,大大激发了员工的积极性。这些在现代看来稀松平常的举措,在当时都是创造性的行为。 汉口学院自考 http://hkxy.ekedu.cc

  就这样,希尔顿家族就开启了酒店业霸主的传奇之路。

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  从1921年开始,康莱德将旅馆带来的现金流不断收购旅馆,这些旅馆大多是濒临倒闭的,但是经过康莱德的经营圣手,酒店业务又会蒸蒸日上,不断的变出"金子"。再往后,康莱德开始建设自己的旅馆。当时他手上只有10万美元,而要新盖一座旅馆至少需要100万美元。康莱德再一次发挥了异于常人的胆识,以月租3.1万美金,租期99年的合同,拿下了达拉斯市中心的一个核心地块,并打造成当时最豪华的酒店。

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  在希尔顿的经营历史中,每一处都体现着他的创新精神。1925年开发了高层酒店;1927年装有冷自来水和空调的酒店;使用"你今天微笑了吗"作为口号,强调酒店的服务精神。

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  然而企业管理的道路很漫长,中间总会充满曲折,聪明的头脑只能帮助你开启事业,只有坚韧不拔的意志,才能让企业渡过一个又一个风波。 一元特卖 http://www.1ytm.cn

  1930年开始的大萧条,就是康莱德人生中遇到的最大的坎。大萧条的时代,人们的基本生活都是问题,旅行娱乐就更是无从谈起。随着萧条的来临,旅馆生意掉落谷底,美国大部分旅馆都倒闭了。康莱德发动员工开源节流,才勉强保住了5家旅馆。后面更是到处举债,就在最危险的时刻,希尔顿只能通过对油矿的投资来争取资金。然而这是一个赢了资金翻倍,输了就只能清盘的游戏,成败都在一瞬间。 头条新闻 http://www.itvgov.cn

  伟大企业的发展过程中,运气也是一个不可忽视的因素。 一元特卖 http://www.1ytm.cn

  希尔顿赌对了,油矿投资成功带来的资金,帮助希尔顿酒店度过了最危险的时间。

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  大萧条过去后,希尔顿的生意恢复了。旅馆又恢复到了8家。旅馆行业生意好的时候,资本支出少,现金流充沛,希尔顿通过源源不断的现金流,不停的发起收购。以接近每年一间的速度进行收购。陆续将旧金山、长提的一些知名旅馆买下。更是在1949年和1951年,将著名的华尔道夫酒店、斯塔特勒酒店收入囊中,其中斯塔特勒酒店售价1.1亿,是一个有10家旅馆的连锁集团。从此,希尔顿集团成为世界上最大的连锁酒店集团,"希尔顿"三个字也近乎是酒店的代名词。

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  精明的二代接班人 本文来自武汉新闻网 http://www.wh-edu.cn/

  巴伦·希尔顿是康拉德的第二个儿子,和他的花花公子哥哥不同,大胆中带着沉稳的巴伦从小就在商界摸爬滚打,在加入家族企业前就已经操办过多个创业项目,其中就包括著名的美国橄榄球联盟。 爱家网 http://www.lovejia.cc

  1966年,巴伦正式执掌庞大的希尔顿帝国,在他30年的执掌过程中。他最大的能力是稳健的财务控制和精明的资产收购。

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  1970年,他说服董事会购得两家拉斯维加斯的酒店,并且通过在酒店安装摄像头、老虎机,引领了博彩行业风潮。同时,巴伦在酒店里面组织歌手表演、拳击比赛,最大限度的将希尔顿酒店向全国进行推广,这两家酒店在1972年占据了全美162家希尔顿酒店近一半的收入。1975年,出售六家最大酒店的一半股权,换回收入可观的管理经营权。开创了房地产销售回租盈利模式。 爱家网 http://www.lovejia.cc

  相比战略上面的大胆进取,巴伦在财务上是很稳健的。希尔顿酒店的资产负债表始终是行业内最稳健的,公司的资产负债率一直处于极低的水平,信用等级评价也非常优良。正是由于巴伦的稳健,希尔顿在其掌权的30年里经受住了行业兴衰的波浪,稳步发展。 头条新闻 http://www.itvgov.cn

  希尔顿的继承人们

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  希尔顿的家族里面,也许天生就有冒险创新的精神,这种精神放在企业经营上面,可以帮助企业披荆斩棘,出奇制胜;而放到个人生活上面,也许就有些变味了。 汉口学院自考 http://hkxy.ekedu.cc

  康纳德本人也是一个热爱跳舞的人,曾经在名片上写着“和我跳舞的舞伴,只会是漂亮年轻的熟女”。康纳德的大儿子尼克,也就是巴伦的哥哥,就是一个无心事业的花花公子。当年他与大明星伊利沙白的婚姻曾经轰动一时,被誉为金童玉女的婚姻典范。然而这段婚姻仅仅维持了一年,就匆匆告终。

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  巴伦算是整个家族里面最传统的人了,一生只有一段婚姻,育有8个儿女,15个孙子女、4个曾孙女,他把所有的精力都倾注在他的事业上面。但是他的儿子里克却走上了他叔叔的老路,娶了一个小明星 -- 凯茜为妻。

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  与创始人康莱德的母亲对儿子的循循诱导不一样,凯茜从小也是一个被惯坏的孩子,因此她对小孩的教育可以用荒唐来形容。正是在这对夫妻的天作之合下,我们的绯闻女王 -- 帕里斯·希尔顿诞生了。

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  凯茜有很多奇葩的故事,比如在帕里斯还有几个月大的时候,凯茜就经常将她放在家里面,然后消失一整天去参加各种派对和晚宴。另外,里克和凯茜经常事先不预订的去到希尔顿酒店,并且要求最好的房间、最好的食物和红酒,丝毫不管希尔顿酒店当时有多繁忙。假如有服务员提出拒绝服务时,凯茜就会趾高气扬地说: 银价网 http://www.yinjiaw.cn

  "你知道我们是谁吗?我的丈夫是下一个希尔顿!" 麻城教育网 http://www.machengedu.cn

  在母亲的耳濡目染之下,帕里斯也沿袭了这种骄横的性格和随心所欲的作风。《希尔顿家族》中,有一段故事讲述希尔顿家的奢靡故事: 一元特卖 http://www.1ytm.cn

  "一个忙碌的周五,里克和凯茜带着帕里斯和他们的两条小狗(酒店不允许狗进入,除非是导盲犬)出现了。虽然房间已经被预订一空,但他们毫不含糊的表示,他们是希尔顿家的人,要求享受贵宾待遇:最好的套房、免费的食物及一个保姆。经理不想得罪这个统治家族的人,于是打破了禁止特殊服务的禁令,把他们安排进了刚好空着的兰伯特制药公司的豪华包房。” 爱家网 http://www.lovejia.cc

  “星期天晚上希尔顿夫妇退房时,经理长出了一口气,因为兰伯特的人明天早上就会来上班。但是不久,他接到一个电话,让他赶紧返回酒店,因为出现了一个可怕的紧急事件。经理来到套房,银价网,发现那里全是狗的大小便,因为希尔顿夫妇都去迪厅跳舞了,没有人遛狗。经理不得不让人紧急对房间进行了一次彻底而细致的清扫。那件事情过去后,他们从未听到希尔顿夫妇对他们有过任何的感谢或者抱歉,希尔顿夫妇的思维定式就是如此傲慢、随心所欲。”

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  20世纪90年代,巴伦开始为家族企业寻找接班人,尽管有8个子女和4个孙辈,但他却发现没有一个人能接班,最终只能将家族企业托付给前迪士尼CFO博伦巴克。看到自己子孙的所作所为,巴伦在2007年将所有的财产都捐献给基金会。用于慈善用途。并写下了那句名言:与其让孙辈把家产败光,倒不如拿来做点好事。

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  当然,捐赠资产是为了避税还是慈善,我们外人就不得而知了。 银价网 http://www.yinjiaw.cn

  结论 头条新闻 http://www.itvgov.cn

  希尔顿家族在美国是一个传奇家族,财富、花边、丑闻,大家族应该有的故事它全都有。但是,我觉得读者最应该是学习康莱德和巴伦老先生那种勇于冒险、大胆革新、专注事业的精神,这些精神才是他们家族发展的根基。 头条新闻 http://www.itvgov.cn

  而那些公子小姐的绯闻八卦,我们听听就好。 麻城教育网 http://www.machengedu.cn

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